珠海有房就能贷！
用珠海房子、房证抵押贷款.珠海专业房子借资服务咨询,解决珠海中小企业个人资金问题,根据客户情况制定个性化方案,免费咨询:小产权房屋大额购物贷款,经济适用住宅抵押应急贷款,抵押房本教育贷款等房子借资产品,急你所需,流程简单,条件宽松.
办理抵押集体房产助学贷款,商住两用房子大额购物贷款,商住两用房屋资金周转贷款,住房抵押生意贷款,商品房本抵押应急贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、珠海住房贷款申请书;
2、住房贷款抵押合同;
3、以住房所有权设定抵押的,提交住房所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的贷款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住房设定抵押的,提交住房共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有珠海关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、珠海住房贷款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
珠海哪些银行可以做老住宅借资？老住宅做抵押借资的条件：
1.用于抵押的住宅和借资经办银行须位于同一城市,二手房产抵押创业贷款,抵押二手现房大额消费贷款,企业房屋商务活动贷款,安置住宅大额购物贷款,抵押农村自建购房合同应急贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受珠海住宅面积小于30平方（含）的住宅作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.珠海住宅变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住宅的,房龄一般不超过30年,住宅借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受珠海闲置6个月以上的商业住宅作为抵押物.
珠海住房抵押借资流程如下：
1、首先要向珠海银行提出抵押二手房产出国留学贷款,抵押商住现房大额贷款,集体房屋抵押生活支出贷款,全款住房助学贷款,抵押自建房本周转贷款等借资申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,珠海银行会对借资人资质进行审核并评估珠海的住房价值,
3、与银行沟通、规划选择住房借资方案,之后签订借资合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理住房抵押放款;
6、还款,按住房借资合同如期归还借资本息;
7、借资结清,撤押,取回抵押物（抵押的住房证或者产权证等）.
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